Luxuosa Residência à Venda no Bairro Braunes – Exclusividade e Sofisticação
Localizada em uma charmosa rua sem saída, esta propriedade oferece conforto, segurança e privacidade em uma das regiões mais nobres de Nova Friburgo. Com 790 m² de área construída, é ideal para famílias que valorizam espaço, elegância e funcionalidade.
Casa Principal
Térreo:

• Hall de entrada elegante
• Sala espaçosa dividida em três ambientes: bar, estar e jantar
• Lavabo
• Copa
• Cozinha ampla e planejada
• Despensa
• Primeiro Piso:
• Suíte com armário embutido e varanda privativa
• Suíte master com closet espaçoso
• Quarto amplo com armário embutido

Segundo Piso:

• Sala de TV aconchegante
• Varanda ampla com lavabo
• Quarto com varanda
• Dois sótãos para depósito
• Casa Secundária (Pavimento Superior – Área Externa):
• Suíte com banheiro espaçoso
• Ampla varanda
• Sala confortável
• Quarto adicional
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• Banheiro social
• Quarto extra
• Área Externa – Lazer e Conforto:
• Piscina ampla com deck em pedra São Thomé (130 m²)
• Varanda coberta com churrasqueira
• Duas suítes para hóspedes
• Sauna espaçosa com capacidade para até 10 pessoas
• Residência Anexa (também no pavimento superior):
• Sala ampla com varanda
• Dois quartos, sendo um suíte
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço
  
  (Totalizando 260 m² de área construída)

Diferenciais da Propriedade:

• Sala de estar com lareira
  
• Bar elegante e exclusivo
  
• Sala íntima de TV
  
• Lavabo com pia e banheiro completo
  
• Cozinha planejada com copa integrada (total de 400 m² de área interna)
  
• Garagem coberta para 2 carros + estacionamento para até 6 veículos

Essa residência única combina requinte, conforto e estrutura completa em uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça essa oportunidade exclusiva!