Luxuosa Residência à Venda no Bairro Braunes – Exclusividade e Sofisticação
Localizada em uma charmosa rua sem saída, esta propriedade oferece conforto, segurança e privacidade em uma das regiões mais nobres de Nova Friburgo. Com 790 m² de área construída, é ideal para famílias que valorizam espaço, elegância e funcionalidade.

Casa Principal

Térreo:

• Hall de entrada elegante
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• Sala espaçosa dividida em três ambientes: bar, estar e jantar
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• Lavabo
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• Copa
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• Cozinha ampla e planejada
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• Despensa
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• Primeiro Piso:
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• Suíte com armário embutido e varanda privativa
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• Suíte master com closet espaçoso
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• Quarto amplo com armário embutido

Segundo Piso:

• Sala de TV aconchegante
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• Varanda ampla com lavabo
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• Quarto com varanda
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• Dois sótãos para depósito
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• Casa Secundária (Pavimento Superior – Área Externa):
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• Suíte com banheiro espaçoso
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• Ampla varanda
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• Sala confortável
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• Quarto adicional
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• Cozinha funcional
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• Área de serviço
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• Banheiro social
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• Quarto extra
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• Área Externa – Lazer e Conforto:
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• Piscina ampla com deck em pedra São Thomé (130 m²)
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• Varanda coberta com churrasqueira
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• Duas suítes para hóspedes
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• Sauna espaçosa com capacidade para até 10 pessoas
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• Residência Anexa (também no pavimento superior):
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• Sala ampla com varanda
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• Dois quartos, sendo um suíte
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• Cozinha
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• Banheiro
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• Área de serviço
  
  (Totalizando 260 m² de área construída)

Diferenciais da Propriedade:

• Sala de estar com lareira
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• Bar elegante e exclusivo
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• Sala íntima de TV
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• Lavabo com pia e banheiro completo
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• Cozinha planejada com copa integrada (total de 400 m² de área interna)
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• Garagem coberta para 2 carros + estacionamento para até 6 veículos

Essa residência única combina requinte, conforto e estrutura completa em uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça essa oportunidade exclusiva!